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JUAN LES PINS DERNIER ETAGE AU CALME AVEC GRANDE TERRASSE DE 20 M², VUE DEGAGEE ET MER, CAVE ET GARAGE EN SUS

Juan les Pins (06160)

Réf : 2468

EXCEPTIONNEL - DERNIER ETAGE - Dans une Résidence de Standing située à 400 mètres des plages à pied et de toutes commodités, Grand 2 pièces de 58 m² en parfait état (possibilité de le transformer en 3 pièces) au calme absolu baigné de lumière comprenant une entrée avec placard, un vaste séjour de 22,50 m² s'ouvrant sur une terrasse de 20 m² exposée Ouest avec vue dégagée et aperçu mer, une cuisine indépendante de 8.95 m² pouvant s'ouvrir sur le séjour, une belle chambre de plus de 13 m² avec placard, une salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains et une cave. Climatisation réversible. Double vitrage. Pour compléter son confort, possibilité d'acquérir un garage électrifié en sus. Soumis au régime de copropriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 264 000€ auquel s'ajoute 10 000€ de frais d'agence. Charges annuelles: 1800€ (TOUT COLLECTIF). Nombre de lots à usage d'habitation: 103.

Prix du bien 274 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06160

Surface habitable (m²) 58 m²

Surface loi Carrez (m²) 58 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue DEGAGEE VERDURE ET MER

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1966

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 274 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 264 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,79 %

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 872 €

Bilans énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

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