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JUAN LES PINS DERNIER ETAGE AU CALME AVEC GRANDE TERRASSE DE 20 M², VUE DEGAGEE ET MER, CAVE ET GARAGE EN SUS

Juan les Pins (06160)
Réf : 2468

EXCEPTIONNEL - DERNIER ETAGE - Dans une Résidence de Standing située à 400 mètres des plages à pied et de toutes commodités, Grand 2 pièces de 58 m² en parfait état (possibilité de le transformer en 3 pièces) au calme absolu baigné de lumière comprenant une entrée avec placard, un vaste séjour de 22,50 m² s'ouvrant sur une terrasse de 20 m² exposée Ouest avec vue dégagée et aperçu mer, une cuisine indépendante de 8.95 m² pouvant s'ouvrir sur le séjour, une belle chambre de plus de 13 m² avec placard, une salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains et une cave. Climatisation réversible. Double vitrage. Pour compléter son confort, possibilité d'acquérir un garage électrifié en sus. Soumis au régime de copropriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 285 000€ auquel s'ajoute 10 000€ de frais d'agence. Charges annuelles: 1800€ (TOUT COLLECTIF). Nombre de lots à usage d'habitation: 103.

Prix du bien 295 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06160
Surface habitable (m²) 58 m²
Surface loi Carrez (m²) 58 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE VERDURE ET MER
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Ouest
Année de construction 1966

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,51 %
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 872 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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