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Exclusif

JUAN LES PINS STUDIO FRONT DE MER PARKING

Juan les Pins (06160)

Réf : 3086

EXCLUSIVITE! Situé au premier étage d’une copropriété de standing avec gardien en front de mer, cet appartement d’un peu plus de 40 m² loi Carrez séduit par son emplacement exceptionnel. Il bénéficie également d’une loggia de plus de 5 m², offrant ainsi près de 45 m² de surface habitable. L’appartement, actuellement configuré en studio, peut être facilement transformé en deux-pièces. Un léger rafraîchissement est à prévoir. Idéal en résidence secondaire, en pied-à-terre, en résidence principale, ou encore pour un investissement locatif à fort potentiel, ce bien rare allie confort et praticité. Vue mer et exposition plein SUD. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelle: 1620€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix du bien 299 000 €

Pièce(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06160

Surface habitable (m²) 45,11 m²

Surface loi Carrez (m²) 40,52 m²

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue MER

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1974

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 135 €

Taxe foncière annuelle 900 €

Bilans énergétiques

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