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ANTIBES - FONTMERLE - SUPERBE 3 PIECES AU CALME - PISCINE - TERRASSE VUE VERDURE - PARKING - POSSIBILITE GARAG

Antibes (06600)

Réf : 2913

ANTIBES OUEST – FONTMERLE // Dans une résidence de standing avec piscine, nichée au cœur d’un écrin de verdure et au calme absolu, superbe 3 pièces de 76,61 m² en parfait état. Il se compose d’une belle entrée avec placards coulissants, d’un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie de 36,80 m², le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 11,23 m² avec vue dégagée sur la verdure. Deux belles chambres avec dressings (15,74 m² et 11,20 m²), une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble.

Prestations de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques, électricité aux normes.

Un parking est inclus dans le prix.

Possibilité d’acquérir un grand garage de 18 m² en supplément.

Ravalement de façade, étanchéité du toit-terrasse, réfection de la piscine et des parties communes déjà réalisés et payés. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles : 187 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix du bien 449 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06600

Surface habitable (m²) 76,61 m²

Surface loi Carrez (m²) 76,61 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue DEGAGEE SUR LA VERDURE

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 2.50

Exposition Sud-Est

Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 449 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 187 €

Taxe foncière annuelle 1 272 €

Bilans énergétiques

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