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JUAN LES PINS APPARTEMENT 2/3 PIECES

Antibes (06160)

Réf : 3128

EXCLUSIVITÉ – Investissement locatif à Juan-les-Pins À proximité immédiate des plages, des commerces et des transports, découvrez au 1er étage ce bel appartement 2/3 pièces idéal pour un placement rentable. Il se compose d’une pièce à vivre lumineuse, d’une cuisine semi-séparée équipée, d’un WC indépendant, d’une salle de douche, d’une chambre et d’un grand coin nuit très fonctionnel. Vous apprécierez sa terrasse plein Sud de 5 m², ainsi qu’une cave en sous-sol et un parking collectif devant la résidence. Faibles charges – Appartement loué 1 200 €/mois jusqu’en novembre 2027, garantissant une rentabilité immédiate. Bien très propre, climatisé, situé dans une résidence bien entretenue. Bonne prestation, emplacement stratégique pour de la location annuelle ou saisonnière. Soumis au régime de copropriété. charges annuelles : 876€. Honoraires 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix de vente.

Prix du bien 318 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06160

Surface habitable (m²) 68,18 m²

Surface loi Carrez (m²) 68,18 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Rue

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Sud

Année de construction 1957

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 73 €

Taxe foncière annuelle 896 €

Bilans énergétiques

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