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MARINA BAIE DES ANGES - SUPERBE 2/3 PIECES EN ETAGE ELEVE AVEC EXCELLENTES PRESTATIONS, CAVE ET PARKING

Villeneuve-Loubet (06270)

Réf : 2551

Au cœur de la célèbre Marina Baie des Anges, venez découvrir ce sublime 2/3 pièces entièrement rénové doté de prestations haut de gamme, en étage élevé, climatisé avec vue imprenable sur le port. Le bien dispose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour de 33 m² avec la possibilité de fermer une partie grâce à une porte à galandage de qualité pour créer une deuxième chambre aisément, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre avec de nombreux placards sur mesure, d'une jolie salle d'eau munie d'une buanderie, d'un WC séparé avec lave-mains et rangements et d'une superbe terrasse de 13 m² exposée Sud-Est au calme offrant une merveilleuse vue sur la mer et le port de la Marina. Pour compléter son confort, le bien est vendu avec une cave et un parking en sous-sol. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles : 3036€. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 682500€ net vendeur auquel s'ajoute 35500€ d'honoraires.

Prix du bien 718 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06270

Surface habitable (m²) 56,74 m²

Surface loi Carrez (m²) 56,23 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 6

Ascenseur OUI

Vue MER ET PORT DE LA MARINA BAIE DES ANGES

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1976

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 718 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 682 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,2 %

Charges 253 €

Taxe foncière annuelle 1 081 €

Bilans énergétiques

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