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LOCATION ENTREPOT et ESPACE de VENTE à la VALMASQUE Sur ANTIBES

Valbonne (06560)
Réf : 3215

LOCAL commercial et ENTREPOT qui peuvent être séparés entre la surface de vente et l'entrepôt pour 10 000€ HT pour la partie espace de vente et 5 000€ HT pour la partie stockage.

La partie Stockage comprend un quai de déchargement depuis un poid lourd. Pour une surface de 423 m²

La zone commerciale comprend des magasins d'ameublement d'une superficie de 394m², permettant d'accueillir du public. Elle se situe dans une zone où la circulation a été toute refaite.

Soit une surface totale d'environ 817m²

La partie commerciale, développant 394 m² de plain-pied, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès indépendant, idéal pour une activité de showroom, de vente ou d'exposition.

Les deux espaces communiquent actuellement tout en disposant d'accès totalement indépendants, permettant une exploitation commune ou dissociée selon les besoins du futur utilisateur.

Cette configuration offre une grande souplesse d'exploitation pour des activités de showroom, de négoce, de distribution, de commerce de gros ou toute autre activité nécessitant un espace de vente associé à une zone de stockage. L'ensemble peut être loué dans son intégralité ou faire l'objet d'une division, offrant ainsi une solution parfaitement adaptée aux besoins de chaque utilisateur.

Prix du bien 15 000 € HC*
Niveau(x) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 06560
Surface habitable (m²) 817 m²
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 817
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer 15 000 €
Honoraires charge locataire 45 000 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 45 000 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 910 €
Bail commercial

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

* HC : Hors charges

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