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FONDS DE COMMERCE EN FRONT DE MER À JUAN-LES-PINS

Juan les Pins (06160)

Réf : 3232

Rare opportunité sur un emplacement exceptionnel en front de mer à Juan-les-Pins, bénéficiant d'un très fort passage piéton tout au long de l'année et d'une visibilité remarquable.

Le fonds de commerce est exploité sur deux locaux commerciaux distincts totalisant environ 67 m² de surface intérieure ainsi que plus de 35 m² de terrasses. Un véritable atout permettant d'accueillir une clientèle locale et touristique dans un environnement privilégié.

L'un des principaux avantages de cette affaire réside dans l'existence de deux baux commerciaux indépendants, offrant la possibilité de séparer les activités, de développer deux concepts complémentaires ou d'optimiser l'exploitation selon vos besoins.

Destination autorisée : glacier, salon de thé, coffee shop, sandwicherie, dépôt de pain, briocherie, boissons non alcoolisées, vente à emporter, petite restauration et activités assimilées.

Activité saine, chiffres d'affaires cohérents et potentiel de développement particulièrement intéressant grâce à l'emplacement stratégique et à la forte fréquentation du secteur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Planet Immobilier.

Prix du bien 120 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 06160

Surface habitable (m²) 67 m²

Vue MER

Superficie (m²) 67

Quartier bord de mer

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 120 000 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 100 €

Bail commercial

Echéance du bail 2027-05-31

Loyer HT 2 400 € / mois

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