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Référence

BIOT RUE PIETONNE MAGASINS

Biot (06410)

Réf : 3229

BIOT VILLAGE – DROIT AU BAIL EN EMPLACEMENT N°1 - Rare opportunité au cœur de la rue piétonne de Biot, dans l'un des secteurs les plus recherchés du village. Cession de droit au bail pour un local commercial plein de charme bénéficiant d'une superbe visibilité grâce à sa belle vitrine et son cachet authentique. Le local se développe sur trois niveaux avec mezzanine et dispose d'un point d'eau. Toutes activités autorisées, à l'exception de la restauration nécessitant une extraction. Petite restauration, activité artisanale, commerce de détail, galerie, showroom ou activité de services possibles selon projet. Atout supplémentaire : exploitation d'une agréable terrasse d'environ 14 m², idéale pour valoriser votre activité. Faibles charges. Non soumis au régime de copropriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Planet Immobilier.

Prix du bien 119 000 €

Niveau(x) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Cession de droit au bail

Code postal 06410

Surface habitable (m²) 70 m²

Nombre de niveaux 2

Vue CITDINE

Superficie (m²) 70

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 119 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 6,25 %

Charges 17 €

Bail 3/6/9

Loyer 900 € / mois

Bilans énergétiques

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