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JUAN LES PINS STUDIO TERRASSE PROCHES PLAGES

Juan les Pins (06160)

Réf : 3200

Situé au 5ᵉ étage d’une résidence agréable, ce studio d’environ 26 m² offre un cadre de vie idéal à deux pas des plages et des restaurants prisés de Villeneuve-Les-Pins. Il se compose d’une entrée, d'un espace de vie lumineux ouvrant sur une belle terrasse, où vous pourrez profiter d’une agréable vue mer latérale, une kitchenette, salle de douche avec WC. Son emplacement privilégié vous permet de tout faire à pied : plages, commerces, restaurants et animations locales sont à proximité immédiate, offrant un cadre de vie recherché aussi bien pour un investissement que pour un pied-à-terre.Un locataire est actuellement en place, avec un départ prévu au plus tard en avril 2027, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate. Soumis au régime de copropriété. Honoraires compris de 6% à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles : 976€

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Prix du bien 160 000 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06160

Surface habitable (m²) 26,57 m²

Surface loi Carrez (m²) 26,57 m²

Nombre de pièces 1

Etage 5

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 1965

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

Taxe foncière annuelle 568 €

Bilans énergétiques

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