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JUAN LES PINS STUDIO / 2 PIECES PROCHE PLAGE

Juan les Pins (06160)

Réf : 3205

EXCLUSIVITE ! À seulement 150 mètres des plages, découvrez cet appartement idéalement situé, au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Situé au 1er étage, il se compose d’une entrée desservant une salle de douche, un WC indépendant, un séjour avec rangements ainsi qu’une cuisine indépendante. Grâce à sa configuration et à son potentiel, cet appartement peut facilement être transformé en petit deux-pièces après rénovation, offrant ainsi une optimisation intéressante des espaces. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et de valorisation. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des transports, en fait un bien particulièrement attractif pour un investissement locatif, que ce soit en location saisonnière ou à l’année. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 1282€. Les honoraires sont à la charge de l'acquereur. 151 000€ net vendeur auxquelles s'ajoutent 8 900€ d'honoraires

Prix du bien 159 900 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06160

Surface habitable (m²) 36,61 m²

Surface loi Carrez (m²) 36,61 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Ville

Nb de salle de bains 1

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Nord

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 151 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,89 %

Bilans énergétiques

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