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JUAN LES PINS 2 PIECES PARKING ET CAVE

Juan les Pins (06160)

Réf : 3187

Situé à seulement 5 minutes à pied des plages de sable fin, des commerces et de la gare de Juan-les-Pins, ce superbe appartement de 41,40 m² est agencé comme une petite maison de ville en duplex où tout se fait à pied. En bas, vous profiterez d'un séjour lumineux avec sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée et d'un WC indépendant, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse de près de 20 m² au calme absolu, véritable havre de paix extérieur en plein centre-ville. À l’étage, l'espace nuit propose une chambre confortable avec fenêtre, ainsi qu'une salle de douche moderne équipée de son propre WC. Pensé pour un confort optimal, le bien bénéficie de prestations soignées : climatisation réversible, volets roulants électriques et carrelage élégant. Pour couronner le tout, ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave, un atout extrêmement rare et recherché sur le secteur qui sécurise votre investissement et garantit une rentabilité locative maximale (saisonnière ou annuelle). Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 1080€. les honoraires sont à la charges du vendeur

Prix du bien 245 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06160

Surface habitable (m²) 41,40 m²

Surface loi Carrez (m²) 41,40 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Terrasse

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Nord

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 245 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 700 €

Bilans énergétiques

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