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JUAN LES PINS 3 PIECES FRONT DE MER PARKING ET CAVE

Juan les Pins (06160)
Réf : 3168

Vue mer panoramique absolument exceptionnelle pour ce superbe appartement 3 pièces traversant de 81,13 m², sublimé par une vaste terrasse face à la Méditerranée offrant un panorama unique sur les Îles de Lérins, le Cap d’Antibes et l’Estérel. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien a été pensé pour optimiser chaque espace et offrir un confort de vie remarquable. La pièce de vie, de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, s’ouvre largement sur la mer et accueille un élégant séjour avec cuisine moderne entièrement équipée. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d’une grande salle de bains avec WC, d’un WC indépendant, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que d’une seconde chambre. Les deux chambres bénéficient d’un accès direct à un balcon. La plage et les lieux de baignade se trouvent au pied de la résidence, tandis que toutes les commodités sont accessibles à pied. Une grande cave ainsi qu’un parking en sous-sol situé dans une résidence voisine viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles; 2100 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Soit un prix net vendeur a 1 190 500€ auxquels s'ajoutent 59 500€ d'honoraires

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Prix du bien 1 250 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06160
Surface habitable (m²) 81,13 m²
Surface loi Carrez (m²) 81,13 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue MER
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 175 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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