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LE CANNET 2 PIECES TRANSFORMABLE CAVE ET GARAGE

Le Cannet (06110)

Réf : 3285

Dans un secteur recherché du Cannet, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers, découvrez cet appartement d’angle traversant de type 2 pièces, situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, au calme et bénéficiant d’un agréable vue mer. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de près de 9 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la mer et la verdure, d’une cuisine indépendante, d’une chambre de 14 m², d’une salle de bains avec fenêtre ainsi que d’un WC indépendant également avec fenêtre. Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, cet appartement offre un véritable potentiel de transformation en 3 pièces : le grand séjour pourrait accueillir une cuisine ouverte, tandis que la cuisine actuelle, d’environ 9 m² et donnant sur une petite loggia, pourrait être aménagée en seconde chambre. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Il dispose déjà du double vitrage et de volets roulants électriques. Une cave ainsi qu’un garage de plain-pied complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles : 2 400 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix du bien 375 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06110

Surface habitable (m²) 74 m²

Surface loi Carrez (m²) 74 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Mer, dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 375 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 200 €

Bilans énergétiques

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