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ANTIBES RESIDENCE VAUBAN - APPARTEMENT F1 AVEC CAVE

Antibes (06600)

Réf : 3278

EXCLUSIVITÉ – À proximité immédiate du Port Vauban, de la gare, du centre-ville et de la piscine, découvrez cet agréable appartement F1 traversant, situé au 1er étage d’une résidence avec gardien et parc arboré. L’appartement se compose d’une entrée avec placards d’une cuisine séparée avec loggia, d’une agréable pièce de vie ainsi ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est. Il comprend également une salle de douche et un WC. Confortable et fonctionnel, le bien bénéficie du double vitrage ainsi qu'une cave en sous-sol. Un parking extérieur privatif et proposé en sus du prix. Il est possible de transformer cet appartement F1 en véritable 2 pièces. Information concernant la copropriété : à la suite d’un incident structurel survenu il y a deux ans sur l’un des bâtiments de la résidence, des mesures de sécurité ont été mises en place, comprenant notamment un étaiement préventif des balcons. La situation fait actuellement l’objet d’un suivi et d’un encadrement dans le cadre de la gestion de la copropriété. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles : 2 105 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix du bien 189 500 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06600

Surface habitable (m²) 34 m²

Surface loi Carrez (m²) 31,38 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 6.44

Exposition Sud-Est

Année de construction 1972

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %

Charges 175 €

Taxe foncière annuelle 661 €

Bilans énergétiques

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