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Exclusif

ANTIBES 3 PIECES JARDIN GARAGE ET CAVE

Antibes (06600)

Réf : 3105

EXCLUSIVITE! Situé dans une résidence de standing très recherchée, avec gardien et piscine, ce charmant appartement 3 pièces d’environ 80 m² offre un cadre de vie agréable, paisible et verdoyant. Entièrement traversant, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée desservant un séjour confortable, ouvert sur une large terrasse plein sud de 26 m², idéale pour profiter du soleil et d’une petite vue verdoyante. La cuisine indépendante ainsi que les deux chambres donnent sur un jardin privatif d’environ 80 m², offrant un véritable espace de détente au calme absolu — un bien assez rare sur le secteur. L’appartement dispose de la climatisation réversible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d’envisager une mise au goût du jour selon vos envies. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage. Un beau garage d’environ 16 m² ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 4000€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. 540 000€ auxquels s'ajoutent 32 4000€ d'honoraires.

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Prix du bien 572 400 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06600

Surface habitable (m²) 80 m²

Surface loi Carrez (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Vue Verdure

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.71

Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 572 400 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 333 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Bilans énergétiques

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