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JUAN LES PINS APPARTEMENT 3 PIECES DERNIER ETAGE GARAGE

Antibes (06160)

Réf : 3292

JUAN-LES-PINS – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE PLEIN SUD – APERÇU MER. Idéalement situé à quelques pas des plages, des commerces et des transports, au sein d’une résidence récente de 2012, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d’environ 65 m², niché au dernier étage et bénéficiant d’une exposition plein sud. L’appartement offre une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains équipée d’une double vasque et d’un WC, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Véritable atout de ce bien, une magnifique terrasse d’environ 23 m², exposée plein sud et offrant un agréable aperçu mer, vous permettra de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l’année. Un spacieux garage en sous-sol vient compléter ce bien. Alliant emplacement privilégié, résidence récente, dernier étage et bel espace extérieur, cet appartement représente une belle opportunité d’investissement sur le secteur recherché de Juan-les-Pins. Appartement actuellement loué jusqu’en novembre 2027. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles : 2 835 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Prix du bien 370 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06160

Surface habitable (m²) 65 m²

Surface loi Carrez (m²) 64,25 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue Aperçu Mer

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2012

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 352 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,96 %

Charges 199 €

Taxe foncière annuelle 1 201 €

Bilans énergétiques

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