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NICE LES CONSTELLATIONS DE FABRON APPARTEMENT 2 PIECES VUE MER

Nice (06200)
Réf : 3194

EXCLUSIVITÉ – NICE FABRON / LES CONSTELLATIONS. Au cœur du très prisé quartier de Fabron, dans la renommée résidence Les Constellations, idéalement située à deux pas de tous les commerces et commodités (supermarché, pharmacie, médecins, boulangerie…), venez découvrir ce spacieux 2 pièces en étage élevé. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement lumineux se compose d’une entrée avec dressing, d’une cuisine semi-ouverte avec espace buanderie, d’un WC indépendant, d’une salle de douche, d’une chambre confortable et d’un agréable séjour ouvrant sur une belle terrasse exposée plein Sud. Vous profiterez d’une superbe vue dégagée sur la mer et la ville de Nice. Résidence sécurisée et gardiennée, offrant un cadre de vie pratique et recherché avec toutes les commodités au pied de l’immeuble (professionnels de santé, commerces…). Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en supplément au sein de la résidence. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles : 3 600€. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC inclus dans le prix de vente. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter PLANET IMMOBILIER.

Prix du bien 499 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06200
Surface habitable (m²) 65 m²
Surface loi Carrez (m²) 61,15 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Mer
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud
Année de construction 1968

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,05 %
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 1 423 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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