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NICE - 3/4 PIECES EN PARFAIT ETAT AU CALME ABSOLU AVEC VUE VERDURE ET CAVE

Nice (06100)

Réf : 2585

Dans une Résidence de Standing avec gardien, venez découvrir ce superbe et lumineux 3/4 pièces au calme absolu, refait entièrement à neuf. Le bien est doté d'une entrée, d'un grand double séjour de 29 m² (possibilité de créer une troisième chambre) s'ouvrant sur une agréable véranda exposée Ouest nichée dans un écrin de verdure, d'une cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvrant sur un balcon exposé Est, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'une cave. Double vitrage. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 2784€ (Chauffage et eau froide collectifs, Gardien, Espaces verts).Honoraires à la charge de l'acquéreur 240000€ net vendeur auquel s'ajoute 15000€ d'honoraires.

Prix du bien 255 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06100

Surface habitable (m²) 67,31 m²

Surface loi Carrez (m²) 63,66 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue VERDURE DEGAGEE

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.50

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1963

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %

Charges 232 €

Taxe foncière annuelle 833 €

Bilans énergétiques

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