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NICE - NEGRESCO - LUMINEUX 3 PIECES EN DERNIER ETAGE AVEC CAVE.

Nice (06000)
Réf : 2591

EXCLUSIVITE NEGRESCO,secteur recherché du carré d'or, venez découvrir cet appartement 3 pièces au dernier étage totalisant une superficie de 84.89m² offrant une vue imprenable sur la coupole de Gustave Eiffel. Ce bien unique est composé d'une entrée, d'un double séjour avec placard, d'une cuisine independante, d'un espace nuit comprenant deux chambres avec placards. Pour votre bien-être, vous apprécierez le confort apporté par deux points d'eau, une salle de bains et une douche séparée avec WC. L'appartement est équipé d'une climatisation et s'accompagne d'un espace de stockage avec une cave. Construction en 1900, le bâtiment est chargé d'histoire et classé monument historique. Le prix de vente proposé est de 546 250 euros net vendeur auquel s'ajoute 28 750 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soumis au regime de copropriété. Charges annuelles: 2803.42 € (Tout collectif).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 575 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06000
Surface habitable (m²) 84,89 m²
Surface loi Carrez (m²) 84,89 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Vue COUPOLE DE GUSTAVE EIFFEL
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 575 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 546 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Charges 233,61 €
Taxe foncière annuelle 1 417 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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