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VILLENEUVE LOUBET - MARINA BAIE DES ANGES - APPARTEMENT CAVE ET GARAGE

Villeneuve-Loubet (06270)
Réf : 3081

Au cœur de la prestigieuse résidence Marina Baie des Anges, véritable emblème architectural de la Côte d’Azur, venez découvrir ce superbe appartement de 55 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et port. Dès l’entrée, un spacieux hall mène à un séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse de 12 m² bénéficiant d’une magnifique vue sur le port. La cuisine ainsi que la salle d’eau ont été entièrement rénovées avec des prestations contemporaines. L’appartement dispose également d’une chambre confortable avec rangements, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Son emplacement privilégié, à quelques pas des plages, des commerces et des transports, au sein d’une résidence sécurisée et très recherchée, en fait un bien particulièrement attractif. Ce bien rare conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement patrimonial. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles : 1 980 €. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix de vente. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Prix du bien 499 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06270
Surface habitable (m²) 54 m²
Surface loi Carrez (m²) 54,30 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Port
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,05 %
Charges 165 €
Taxe foncière annuelle 1 262 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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