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CANNES CALIFORNIE 3 PIECES REFAIT A NEUF PARKING COLLECTIF

Cannes (06400)

Réf : 3049

Situé dans le quartier très recherché de la Californie à Cannes, cet appartement atypique de 3 pièces séduit par son charme unique et son emplacement d’exception. Niché au sein d’une magnifique résidence historique sécurisée avec tennis et espaces verts, dans un bâtiment annexe avec entrée totalement indépendante, ce bien en duplex bénéficie d’un calme absolu et d’un cadre verdoyant. Au premier et dernier étage, il offre une surface habitable de 77,28 m² (58,43 m² loi Carrez). L’appartement s’ouvre sur un superbe séjour cathédrale à l’esprit loft, baigné de lumière, avec de beaux volumes. La cuisine américaine entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie. La partie nuit se compose d’une première chambre en duplex, idéale comme bureau ou atelier, et d’une seconde chambre avec sa propre salle de douche ainsi qu’un grand double dressing. Une salle d’eau indépendante et un WC séparé complètent ce bien. Traversant et très lumineux, l’appartement est vendu avec l’accès à un vaste parking collectif sécurisé au sein de la résidence, offrant de nombreuses places de stationnement. Petit balcon. Soumsi au régime de coprorpiété. Charges annuelles: 2849 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix du bien 349 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06400

Surface habitable (m²) 77,28 m²

Surface loi Carrez (m²) 58,43 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 349 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 237 €

Taxe foncière annuelle 899 €

Bilans énergétiques

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