CANNES - IMMEUBLE DE 8 LOGEMENTS

Cannes (06400)

Réf : 0

Situé avenue des Anglais, en plein cœur de Cannes, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant de tout faire à pied. À seulement 10 minutes des plages, et à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, il représente une excellente opportunité d’investissement locatif.

L’immeuble se compose de 8 logements, offrant une diversité de typologies adaptées à différents profils de locataires :

2 studios avec souplex de 17,06 m² et 55,39 m² carrez (38,43 m² et 72,24 m² total)
6 appartements 2 pièces allant de 24,52 m² à 31,25 m² carrez
Surface totale loi Carrez : 231,93 m²
Surface totale au sol : 270,15 m²
Revenu locatif annuel : 58 559 €

Grâce à son emplacement recherché et sa rentabilité attractive, cet immeuble représente une belle opportunité pour un investissement patrimonial durable et sécurisé.

Prix du bien 1 050 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06400

Surface habitable (m²) 270 m²

Surface loi Carrez (m²) 321,93 m²

Nombre de niveaux 4

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €

Bilans énergétiques

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