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GOLFE-JUAN – MAISON INDIVIDUELLE DE 233 M² – VUE MER PANORAMIQUE – TOIT-TERRASSE

Golfe Juan (06220)
Réf : 3283

À quelques minutes à pied des plages, des commerces et du centre-ville de Golfe-Juan, découvrez cette véritable maison individuelle de 233 m², offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et une magnifique vue mer panoramique.

Actuellement divisée en trois appartements avec entrées indépendantes, la propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, investissement locatif ou résidence principale avec logements indépendants pour accueillir famille et proches. Les trois appartements peuvent également être réunis.

Au rez-de-chaussée et en rez-de-jardin :

  • Un 3 pièces de 65 m² comprenant un séjour avec cuisine américaine, deux chambres et une salle de bains.
  • Un 2 pièces de 58 m² composé d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une agréable terrasse avec jardin.

À l'étage :

  • Un spacieux 4 pièces de 110 m² avec vue mer panoramique, comprenant un séjour avec cuisine américaine, trois chambres, deux salles d'eau et une terrasse de 29,60 m². Il bénéficie également d'un immense toit-terrasse de 132 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer.

La maison est en excellent état, sans travaux à prévoir, et permet de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.

Une propriété rare par sa configuration, sa vue mer et sa situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités à pied.

Prix du bien 1 150 000 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06220
Surface habitable (m²) 233 m²
surface terrain 548 m²
Surface loi Carrez (m²) 233 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue mer
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Année de construction 1983

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 150 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 541 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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