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CAP D'ANTIBES MAISON INDIVIDUELLE A RENOVER

Cap d'Antibes (06160)

Réf : 3137

RARE! Cap d’Antibes, idéalement située Chemin de la Garoupe, au calme absolu d’une impasse privée, cette maison des années 50 d’environ 100 m² est édifiée sur une parcelle arborée de 980 m², en zone UDe. Entièrement à rénover, elle offre une base saine et un fort potentiel de réaménagement. La maison se compose actuellement de 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 2 WC ainsi que d’un garage. Le séjour, très lumineux, est agrémenté d’une cheminée et s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud. Prestations existantes : double vitrage, chauffage central au gaz, tout-à-l’égout. Ce bien rare présente de nombreuses possibilités d’évolution, avec notamment la possibilité d’envisager la création d’une piscine, sous réserve des autorisations en vigueur, en optimisant l’emprise au sol existante, le tout dans un environnement privilégié à deux pas des plages. Non soumis au régime de l copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acquereur. 1 450 000€ auxquels s'ajoutent 87 000€ d'honoraires

Prix du bien 1 537 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06160

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 980 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue Verdure

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1950

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 537 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Bilans énergétiques

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