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VALLAURIS MAISON INDIVIDUELLE PISCINE

Vallauris (06220)
Réf : 3237

Située sur les hauteurs de Vallauris, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe villa individuelle bénéficie d’une position dominante exceptionnelle offrant une vue imprenable sur la mer, les collines et les montagnes environnantes. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m² agrémenté d’une piscine, cette propriété développe environ 250 m² de surface totale, dont 180 m² habitables, complétés par près de 70 m² de garages, caves et espaces de rangement. Répartie sur trois niveaux, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d’un vaste séjour ouvrant sur les extérieurs, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de quatre chambres confortables, de deux salles d’eau, d’une salle de bains et de trois WC. Vous apprécierez également ses nombreux espaces annexes comprenant un très grand garage, une vaste cave, un studio indépendant ainsi que plusieurs espaces complémentaires offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : logement d’amis, espace de télétravail, atelier ou rendement locatif. À l’extérieur, les terrasses et les espaces de détente permettent de profiter pleinement du cadre exceptionnel, de la vue panoramique et de la piscine dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, volumes, indépendance et vue d’exception.

Prix du bien 1 400 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06220
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 1 071 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Mer, verdure
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 5
Exposition Sud
Année de construction 1998
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 400 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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